发言人来了｜五里店片区改造进展如何？城市自助书房有啥功能？
3月2日上午，由重庆市政府新闻办指导，江北区人民政府新闻办、江北区委宣传部主办的“发言人来了”——江北区深入实施城市更新行动发布活动在五里店莺花巷举行。
来自江北区住房城乡建委、区文化旅游委、区规划自然局、五里店街道的发言人，围绕江北区推进城市更新、提升城市品质、完善功能配套等相关内容与现场群众面对面交流，并介绍了有关情况。
活动现场 江北区委宣传部供图
投资15亿元
推进洋炮局1862等更新项目
王世国介绍有关情况 江北区委宣传部供图
江北区人民政府副区长王世国介绍，在推进城市更新行动方面，江北区做了这些工作：
●运用“修缮改造、综合整治、拆旧建新、微更新”等多种模式，探索城市更新项目实施路径。江北区目前有8个项目进入市级项目库，总投资规模约346亿元，其中北仓、鲤鱼池42号、“九街有个单位”文创街区等项目已投用，正加快推进长安三工厂片区、观音桥叶水坊、洋炮局1862、望江军工文旅生态谷、大石坝瓦厂嘴片区等更新项目，累计完成投资约15亿元，落实金融授信近70亿元。
●江北区在全市率先开展城市更新专项体检试点的经验做法，被国家住建部作为第一批30条城市更新工作经验之一在全国推广。增加更新片区人口密度、开发强度等10项专项体检指标，建立“摸家底、纳民意、找问题、促更新”的城市体检成果运用模式。创新“边检边改”工作机制，2022年开展路网更新和停车治理专项行动，启动塔坪、洋河、华新街3大片区路网更新50个项目建设，总投资1.4亿元。解决居民“急难愁盼”问题，针对停车难这一热点问题，规范管理、加大执法查处，建设小微停车场总共增加停车位600余个。
●2022年江北区累计实施石马河南桥苑等7个片区约108万平方米老旧小区改造，惠及居民约1.5万户。目前已启动五里店万丰工校片区一期等7个重点片区和2个微改造片区的前期工作，涉及建筑面积63.51万平方米，265栋，涉及居民约1万户。其中，重点关注“一老一小”、电梯加装、居住安全等问题，去年江北区新建、改建8个社区养老服务站，新增20个养老助餐点，新增5所普惠性幼儿园，提档升级13所幼儿园，公办园幼儿园比例超50%。累计完成老旧居民楼电梯加装59台、正在施工57台，累计完成100栋“三无”老旧建筑消防设施和电气隐患问题整治工作。
五里店片区老旧小区改造
有什么政策和行动计划？
范从才回答市民提问 江北区委宣传部供图
江北区住房城乡建委党委委员、副主任范从才表示，对老旧小区改造秉承的总体思路是“三治两升一导入”：
●“三治”就是治脏、治乱、治违。“治脏”是解决老旧小区环境卫生、垃圾收运、设施陈旧坏损、排水不畅、雨污混流等问题；“治乱”是有效改善乱摆摊经营、乱建乱搭、天上管线“蜘蛛”网；“治违”是解决违章建筑的问题，特别是私自侵占公共空间，搭建违法建筑，影响市容市貌。
●“两升”就是功能提升和品质提升。在老旧小区改造中坚持“重功能、轻装饰”总原则，补充完善老旧小区基础设施和公共配套服务功能，改善水电气讯和交通条件，完善房屋住用基本功能，消除各类安全隐患。品质提升，每个老旧小区要根据片区的属性和特点，深入挖掘片区本底，传承弘扬历史文化和社会主义核心价值观，将社区治理、文化活动、商业运营融为一体，提升社会经济效益，使老旧小区焕发新活力。
●“一导入”方面，注重产业导入，补充完善社区经济产业，建立全生命周期管理模式，确保城市更新本身具有“造血”功能，针对不同的更新内容采取差异化的产业导入方式，体现历史记忆和地域特点。
五里店片区改造的范围非常广，莺花巷二期方案已经锁定，上半年即将开工。“十四五”期间，江北区将统筹推进老旧小区改造建筑面积约386万平方米，涉及惠及的居民有6.3万户。
市民现场提问 江北区委宣传部供图
听说老旧居民楼可以加装电梯
政府还有补贴，怎么办理？
范从才表示，2021年江北区政府出台了《关于印发江北区老旧住宅增设电梯工作推进实施方案的通知》，明确了各个部门的职责以及工作流程，2021年底，全区在老旧小区加装电梯有59台，现在正在实施有57台。按江北区出台的补贴政策，目前已完成了41台补贴，财政补贴的金额是1025万元。
具体办理流程是：居民住户集体向规资部门递交增设老旧小区电梯的申请，当然增设之前居民意见要形成一致，按建设程序在相关部门指导下完成电梯的施工，由业主方组织竣工验收，最关键是完了以后要向规划部门申请竣工规划核实，也就是要对这个电梯发放“身份证”，并委托专业机构进行电梯检测，将《电梯监督检验报告》向区市场监督管理局进行特种设备登记备案，之后便可投入运行。
补贴是向区住房城乡建委申请财政资金补贴，每部电梯按实际发生总额补贴，但每部最多不超过25万元。
90年代老旧住宅加装电梯
需要满足哪些基本条件？
余时万回答市民提问 江北区委宣传部供图
江北区规划和自然资源局党组成员、副局长余时万介绍，加装电梯需要满足以下三个基本条件：
●在城镇用地范围内的国有土地上四层及四层以上的建筑。
●在初始取得房地产证满10年以上，所以老旧住宅有一个年限，满10年以上。
●根据《民法典》第二百七十八条规定，老旧住宅加装电梯属于居民自治范围，要由业主共同研究决定，需要你所住单元双三分之二以上（即专有部分面积且人数占比达到三分之二以上）的业主参与表决并且其中双四分之三以上（即专有部分面积且人数占比达到四分之三以上）的业主同意后，按程序向规资部门提出申请。当然，还要满足其他一些条件，比如消防安全、电梯自身安全等。
符合这三个条件均可申请加装电梯。
鎏嘉码头有城市自助书房
能介绍下相关功能吗？
叶春梅回答市民提问 江北区委宣传部供图
江北区文化旅游委党委委员、执法支队政委叶春梅介绍，目前江北区已建成的13个城市自助书屋，都已实现与全市所有图书馆的通借通还功能链接，今年还增加了成渝之间跨行政区域的通借通还功能，也就是说在成都借的书带到重庆市江北区也能还。
去年9月，江北区图书馆鸿恩寺馆正式开放，就在鸿恩寺公园内，图书馆置身于公园，春有红梅，秋有丹桂，鸟语花香，令人向往，开馆不到三天鸿恩寺图书馆就冲上了全国微博热搜榜第八名。
此外，江北区也充分利用一部分社区、景区、大型生活住宅区闲置物业，在来鹿寺社区、国奥村、鎏嘉码头等16个点位建设城市自助书房，让家家户户都能品味书香之美。
街道和社区有什么管理措施
来保持改造后的生活环境？
钱鹏回答市民提问 江北区委宣传部供图
江北区五里店街道党工委副书记、办事处主任钱鹏介绍，主要是依托党建引领、群众参与和科技赋能等共治模式，来推进整个辖区和片区的改造升级。
党建引领，就是把辖区的党员找出来，把党组织建到物业小区、建到企业、建到自治组织，发动所有的党员来共治共管。
群众参与。日常管理过程中居民自发自觉地参与其中，特别是临近的周边居民平时在休闲娱乐过程中都自觉做到了文明遛狗、文明参与、不随地扔垃圾，这都是群众共同参与的结果。
科技赋能。在依托于江北区城市大脑城管局大数据、城市管理中心的基础之上，把城市管理的智能化、信息化延伸到了街道和社区，在流动管理过程中发现问题能够第一时间及时上报、及时处理。
点击文末“阅读原文”
可查看本场直播实录
大家都在看
刚刚，重庆代表团抵京！“全团力量”助推重庆高质量发展，带你回顾→
来源：重庆发布
编辑：杨夕文
声明：除原创内容及特别说明之外，推送稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如认为内容侵权，请联系我们删除。
版权所有：重庆市人民政府新闻办公室
平台支持：人民网